新翠景园规划与建筑设计说明
　　新翠景园规划总建筑面积为171300平方米,规划为多层和小高层相结合的纯
板式住宅和配套公建。

　　建筑沿周边布置，增加中心绿地面积，改善居住区的环境质量，提高居住区
档次，同时为可持续发展作出贡献；

　　建筑布局南低北高，在提高住宅采光质量的同时，增加建筑面积，提高容积
率，为开发的可操作性做出贡献；

　　沿周边布置高层利于创造城市新景观，东侧建造翠景大厦，创造地域标志建
筑；

　　沿街住宅底部二层做钢结构外饰配套商业，方便小区居民的同时，服务城市
居民，创造新的城市区域中心，为城市区域配套做贡献。

　　中心设喷泉文化广场，5000平米中心绿地规划为自由形状,同时增加绿化空
间层次，进一步提高环境质量；

　　豪华会所的造型极具标志性，为建筑的立面服务，为城市景观服务，提高居
住区的知名度和档次；

　　社区实现人车分流，配套的地上停车位于社区北侧和各组团绿地中，尽可能
减少对中心绿地的影响，地下车库位于中心绿地的地下，出入口尽量靠近车行道
，方便停车，减少对住宅区内部的影响；

　　社区中心喷泉，大型水景及楼间水景的用水采用中心体统处理用水，既提高
了生态环境性，又增加了节水功能，为水景的长期的实用性做保证；

　　社区采用三重智能安防，其中周界防越报警、闭路电视监控、单元防盗缔造
现代化安全住宅新概念，提高居住安全质量；
　　住宅建筑采用双层中空外钢化玻璃、断桥隔热铝合金窗，外墙外保温处理，
提高房屋建筑的保温性，进而采用峰谷计量智控电采暖，产生社会环保效益、人
体健康效益，同时节省住户供暖运行费用，为可持续发展作出贡献。